UNSER LEISTUNG
Wir bieten unseren Kunden ein maßgeschneidertes Betreuungskonzept zur Verwaltung Ihrer Mietflächen. Neben sämtlichen im Rahmen der Vermietung anfallenden Verwaltungsaufgaben übernehmen wir ebenso im Namen des Eigentümers Leistungen der Bauinstandhaltung und -instandsetzung am Gebäude oder der Mietfläche.
Leistungsverzeichnis
Kaufmännische Verwaltung
- Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern
- Erledigung des Schriftverkehrs
- Vermietung in Abstimmung mit dem Eigentümer
- Abschluss der erforderlichen Mietverträge
- Überwachen und Durchsetzen der Hausordnung
- Abnahme und Übergabe der Mietsachen mit Protokoll
- Mieterhöhung nach Mietvertrag und gesetzlichen Bestimmungen
- Inkasso der Mieten und Nebenkosten
- Zahlungsverkehr betreffend sämtlicher das Mietobjekt betreffender Steuern, Gebühren und Abgaben
- Rechnungsprüfung bezüglich der rechnerischen und sachlichen Richtigkeit
- Kontoführung eines Mietkontos
- Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung
- Betriebskostenabrechnung mit den Mietern
- Erstellen einer Gesamtabrechnung für den Eigentümer
- Anstellen von Personal wie z.B. Putzfrau, Gärtner oder Hausmeister
- Verwaltung der Mietkautionen
Technische Verwaltung
Unser Leistungsverzeichnis ist eine ausführliche, aber keine vollständige Auflistung aller Leistungen für eine Mietverwaltung.
Gerne besprechen wir alle Wünsche mit Ihnen und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.
Die Immobilie als Renditeobjekt14. November 2017 - 12:02Sparzinsen gibt es praktische nicht mehr, bei Staatsanleihen muss man teilweise schon Geld mitbringen und Lebensversicherungen bieten kaum noch attraktive Konditionen: Wer in der heutigen Marktlage Geld anlegen möchte, dem bleiben praktisch nur noch Aktien mit dem ihnen innewohnenden Risiko oder einem Renditeobjekt. „Grundsätzlich kann eine Immobilie ein attraktives Investment sein“, bestätigt der Steinbacher Makler…
